В январе 2025 года в Санкт-Петербурге владелец Subaru Forester оставил автомобиль у дома. Ночью с крыши здания на машину сошла снежно-ледяная масса и причинила повреждения: разбитое стекло двери задка, вмятины с заломами металла двери задка, повреждения элементов кузова.
Подобные случаи (падение снега, льда и сосулек с крыш зданий) не являются ДТП, поэтому страховые механизмы ОСАГО здесь не работают — ответственность несёт именно лицо, обязанное содержать здание (управляющая компания или ТСЖ).
Автомобиль был припаркован у дома по адресу Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18. Обслуживанием этого дома занималась управляющая компания «ГК Д.О.М. ЮГ», с нее и взыскивали ущерб.
Работа экспертов: оценить ущерб автомобиля и защитить его расчёты
Наши эксперты произвели осмотр автомобиля и оценку стоимости восстановительного ремонта. Размер ущерба в Отчете о независимой экспертизе автомобиля составил 409.030 руб.
Уже позже, в рамках судебного разбирательства была назначена уже судебная автотехническая экспертиза. В ходе её проведения судебный эксперт посчитал, что не все повреждения автомобиля связаны с падением снега. Например, повреждения заднего бампера суд исключил из расчёта, так как они находились вне зоны локализации основных повреждений. Это стандартная практика, когда по формальным основаниям судебный эксперт учитывает только те повреждения, причинно-следственная связь которых доказана в безусловном порядке, без проведения дополнительных исследований. Неоспариваемый ущерб составил 316.700 руб, наш клиент не стал ходатайствовать об опросе судебного эксперта и проведении дополнительной или повторной судебной экспертизы.
Работа автоюристов «Геометрии»: как выстраивалась позиция
Параллельно с экспертизой в дело включились наши автоюристы. Они последовательно выстроили юридическую позицию:
- Собрали доказательства по месту происшествия, подтвердили факт падения снежных масс
- Определили надлежащего ответчика — управляющую компанию «ГК Д.О.М. ЮГ»
- Подготовили и направили досудебную претензию в управляющую компанию
- Получили отказ в добровольном возмещении ущерба
- Подготовили исковое заявление
- Участвовали в судебном процессе на 6-ти заседаниях
- Заявили и обосновали требования о возмещении ущерба, а также о взыскании с ответчика штрафа согласно Закона «О защите прав потребителей» и о судебных расходах
Позиция управляющей компании была стандартной — требования не признаём, добровольно ущерб не возмещаем. Именно отказ в добровольном порядке позволил дополнительно заявить штраф по Закону о защите прав потребителей. В подобных ситуациях управляющие компании почти всегда занимают одну из двух позиций: либо утверждают, что снег «сошёл сам» и это форс-мажор, либо пытаются оспорить причинно-следственную связь между падением снега и повреждениями
При этом по закону логика обратная. Собственник здания обязан содержать его в безопасном состоянии. А если с крыши падает снег или лёд — это уже вопрос надлежащего содержания имущества. Если управляющая компания не может доказать, что приняла все меры по очистке крыши, ответственность за ущерб ложится на неё.
Такие дела напрямую подпадают под нормы:
— ст. 1064 ГК РФ — обязанность возмещения вреда
— ст. 210 ГК РФ — бремя содержания имущества
— Закон «О защите прав потребителей» — если спор связан с услугами управляющей компании
Решение суда
Суд частично удовлетворил требования, заявленные нашими автоюристами и взыскал в пользу нашего клиента:
— 316.700 руб — стоимость восстановительного ремонта автомобиля
— 158.350 руб — штраф по Закону о защите прав потребителей
— 10.418 руб — госпошлину
— 6.192 руб — расходы на независимую экспертизу автомобиля
— 46.440 руб — расходы на юриста
Итого: 538.100 руб
Из них «чистым» возмещением ущерба является 316.700 руб, остальное — это уже финансовые последствия для ответчика за отказ урегулировать вопрос добровольно и судебные издержки.
Практический вывод для автовладельца
Если на автомобиль упал снег, лёд или элементы здания, важно действовать правильно с самого начала. Нужно зафиксировать место происшествия, собрать фото и видео, зафиксировать состояние крыши и автомобиля, а затем провести независимую экспертизу. Без корректного технического расчёта доказать размер ущерба в суде практически невозможно.
В таких ситуациях эксперты и автоюристы должны работать вместе: сначала точный расчёт, потом выстроенная правовая позиция. Именно эта связка и даёт результат в суде.
Нужна консультация автоюриста?
Консультация автоюриста в офисе — 2.000 руб.
Проработка позиции, составление плана действий.
Правовой анализ ситуации.
